Niezbędne dokumenty do kredytu hipotecznego 

Firma Hussaria Group Limited jest bezpośrednio autoryzowana i regulowana przez Financial Conduct Authority pod numerem 786506 oraz zarejestrowana 10851833 pod adresem: Sentinel House, Albert Street, Eccles, Manchester, M30 0SS. W związku z powyższymi spełniamy wszelkie wymogi oraz regulacje oraz postępujemy według wszystkich wytycznych FCA, co daje Państwo gwarancję bezpieczeństwa naszych usług.

Aby zapobiec praniu pieniędzy lub innych nielegalnych działalności, Hussaria Group stosuje procedury prewencyjne zgodnie z zasadami Financial Conduct Authority (FCA). Z tego powodu banki oraz nasza firma wymagamy przesłanie kopii dowodu osobistego lub paszportu, potwierdzenia adresu zamieszkania i zaświadczenia o dochodach.

W przypadku aplikacji o kredyt hipoteczny wymagane są oryginalne dokumenty, które muszą zostać pobrane ze źródła do którego tylko Państwo macie dostęp. W tym przypadku są to konta bankowe, z których należy pobrać oryginalny Statement w postaci pliku PDF.

Wszystkie dokumenty są akceptowane przez banki oraz lenderów kredytów hipotecznych w formacie .PDF.

Rozmiar Twojego załącznika nie powinien przekraczać 3 MB. Jeśli masz jakiekolwiek problemy i potrzebujesz pomocy tpo przeczytaj poradnik na naszej stronie lub skontaktuj się z nami. Pomożemy :)

Aby kupić dom lub mieszkanie na kredyt, w większości przypadków należy dostarczyć do banku następujące dokumenty:

• zaświadczenie o zarobkach i zatrudnieniu tzw. Payslips oraz Employment Confirmation – wystawia je pracodawca, warto zgłosić potrzebę jego uzyskania odpowiednio wcześniej. Trzeba dokładnie zapoznać się oczekiwaniami, ponieważ banki najczęściej wymagają zaświadczenia o wynagrodzeniu miesięcznym. Jednak może zdarzyć się, że potrzebne będzie zaświadczenie o zarobkach kwartalnych – czyli za 3 miesiące. Pracodawca może uwzględnić premie oraz dodatki. Na zaświadczeniu obowiązkowo musi znaleźć się data wystawienia, ponieważ ma ono ważność przez określony czas. Zaświadczenie o zatrudnieniu musi zawierać datę rozpoczęcia pracy oraz rodzaj umowy o pracę (na czas określony lub nieokreślony). W niektórych przypadkach bank może wymagać podania czasu pracy oraz stanowiska.

• wyciąg z konta bankowego tzw. Bank Statement – to kolejny dokument, który jest potrzeby, aby zaciągnąć kredyt hipoteczny. Bank może wymagać dostarczenia wyciągu za ostatnie 3, 6 lub nawet 12 miesięcy. Wyciąg umożliwia w znacznym stopniu weryfikację sytuacji finansowej kredytobiorcy i zmniejsza ryzyko związane z udzielaniem kredytu. Bank może sprawdzić systematyczność wpływu wynagrodzenia, które powinno pochodzić od tego samego pracodawcy. Ponadto, porównuje czy jego kwota jest taka sama, jak na zaświadczeniu o zarobkach. Zawarte są w nim wszystkie operacje przeprowadzane na danym rachunku bankowym, np. wpłaty wynagrodzenia, opłaty rachunków, przelewy za ewentualne raty, itd. W zasadzie, im więcej operacji i dłuższy okres czasu istnienia konta, tym wiarygodniej wygląda ono dla banku.

• deklaracja SA302 (obliczenie podatkowe) oraz Tax Overview (podsumowanie roku podatkowego) – to kolejne dokumenty, które może wymagać bank w celu weryfikacji uzyskanych przychodów. Deklarację można uzyskać online z HMRC lub od swojego księgowego.

• umowa o pracę tzw. Contract of Employment – to dokumenty do kredytu hipotecznego, których bank również może wymagać. Nie zawsze jednak tak jest, ponieważ zależy to od indywidualnej polityki kredytowej banku. Najczęściej świadectwo jest wymagane od kredytobiorców, którzy w ostatnich miesiącach zmienili zakład pracy. W takim przypadku bank może zażądać umowy o pracę od obecnego pracodawcy. 

           Więcej informacji jak ściągnąć wymagane dokumenty znajdziesz tutaj.

Kredyt hipoteczny mogą uzyskać także osoby pobierające świadczenia emerytalne lub rentowe. W takich przypadkach banki wymagają najczęściej następujących dokumentów:

• dokument potwierdzający prawo do uzyskania świadczenia, jego wysokości oraz okres trwania (w przypadku renty) – takie zaświadczenie można uzyskać od instytucji HMRC, która wypłaca dane świadczenie.

• poświadczenie wypłaty świadczenia i jego wysokości za ostatni okres – może być nim odcinek wydawany przy pobieraniu emerytury lub renty, a także wyciąg operacji na koncie bankowym w danym przedziale czasowym.